Đà Nẵng – thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam, nơi hội tụ đầy đủ tiềm năng phát triển về kinh tế, du lịch, văn hóa, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Vậy, có nên mua đất Đà Nẵng thời điểm này? Trung tâm sửa chữa điện lạnh – điện tử Limosa sẽ phân tích những yếu tố thuận lợi và khó khăn khi mua đất Đà Nẵng, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Trung tâm sửa chữa điện lạnh – điện tử Limosa
Trung tâm sửa chữa điện lạnh – điện tử Limosa

1. Giá đất Đà Nẵng cao không?

Mức giá đất ở Đà Nẵng cao hay thấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Vị trí: Giá đất ở trung tâm thành phố và các quận ven biển thường cao hơn so với các quận ven.
  • Loại đất: Giá đất thổ cư thường cao hơn so với đất nông nghiệp.
  • Diện tích: Giá đất sẽ tăng theo diện tích.
  • Hạ tầng: Giá đất ở những khu vực có hạ tầng giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ thường cao hơn.
  • Pháp lý: Giá đất có sổ đỏ thường cao hơn so với đất chưa có sổ đỏ.

Dưới đây là bảng giá đất bình quân tại Đà Nẵng (cập nhật tháng 3/2024):

Vị tríGiá đất bình quân (triệu đồng/m²)
Quận Hải Châu:53,57
Quận Sơn Trà:54,92
Quận Thanh Khê:39,02
Quận Liên Chiểu:23,39
Quận Cẩm Lệ:26,11
Quận Ngũ Hành Sơn:22
Huyện Hòa Vang:6,5

Tuy nhiên, giá đất thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn so với giá bình quân tùy vào các yếu tố như vị trí cụ thể, diện tích, hạ tầng, pháp lý,… Vậy, có nên mua đất Đà Nẵng thời điểm này? 

Giá đất Đà Nẵng cao không

2. Có nên mua đất Đà Nẵng thời điểm này?

Việc quyết định có nên mua đất Đà Nẵng thời điểm này hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm mục đích mua đất, khả năng tài chính, vị trí khu đất, tình hình thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện tại và dự đoán trong tương lai.

2.1. Về mục đích mua đất:

  • Mua để ở: Nhu cầu nhà ở tại Đà Nẵng vẫn đang tăng cao, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm thành phố và các quận ven biển. Nếu bạn có nhu cầu mua đất để xây nhà ở, đây có thể là thời điểm thích hợp để mua vì giá đất đang có xu hướng giảm nhẹ.
  • Mua để đầu tư: Thị trường bất động sản Đà Nẵng có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai, đặc biệt là khi các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm được hoàn thành. Tuy nhiên, đầu tư đất nền cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, do đó bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.

2.2. Về khả năng tài chính:

  • Bạn cần có đủ khả năng tài chính để mua đất và xây nhà hoặc để đầu tư. Nên cân nhắc kỹ lưỡng các khoản chi phí liên quan như phí môi giới, phí công chứng, thuế,…
  • Nên có kế hoạch tài chính rõ ràng để tránh gặp khó khăn về tài chính sau khi mua đất.

2.3. Về vị trí khu đất:

  • Vị trí khu đất là yếu tố quan trọng quyết định giá trị và tiềm năng phát triển của khu đất. Nên chọn mua đất ở những khu vực có hạ tầng giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ, an ninh đảm bảo.
  • Tránh mua đất ở những khu vực có nguy cơ cao về thiên tai, lũ lụt, ô nhiễm môi trường.

2.4. Về tình hình thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện tại:

  • Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có xu hướng giảm nhẹ do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Tuy nhiên, thị trường được dự đoán sẽ phục hồi trong thời gian tới.
  • Nên theo dõi sát sao tình hình thị trường để có thể đưa ra quyết định mua bán phù hợp.

2.5. Về dự đoán thị trường bất động sản Đà Nẵng trong tương lai:

  • Thị trường bất động sản Đà Nẵng được dự đoán sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai, đặc biệt là khi các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm được hoàn thành.
  • Tuy nhiên, thị trường cũng có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro do ảnh hưởng của dịch Covid-19 và các yếu tố kinh tế khác.
có nên mua đất Đà Nẵng thời điểm này

3. Nên chọn mua đất ở quận nào tại Đà Nẵng?

Việc chọn mua đất ở quận nào tại Đà Nẵng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Mục đích mua đất: Mua để ở hay mua để đầu tư?
  • Khả năng tài chính: Bạn có thể chi trả bao nhiêu cho việc mua đất?
  • Nhu cầu: Bạn cần diện tích đất bao nhiêu? Bạn muốn mua đất ở khu vực nào?
  • Tiện ích: Bạn muốn khu vực mua đất có những tiện ích gì?
  • Hạ tầng: Bạn muốn khu vực mua đất có hạ tầng giao thông như thế nào?

Dưới đây là một số thông tin về các quận có thể mua đất tại Đà Nẵng:

  • Quận Hải Châu: Là trung tâm thành phố, có nhiều tiện ích, hạ tầng giao thông thuận tiện, giá đất cao.
  • Quận Sơn Trà: Nổi tiếng với bán đảo Sơn Trà, có nhiều khu du lịch, giá đất cao.
  • Quận Thanh Khê: Gần trung tâm thành phố, giá đất cao, có nhiều trường học, bệnh viện.
  • Quận Liên Chiểu: Phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, giá đất rẻ hơn so với các quận trung tâm.
  • Quận Cẩm Lệ: Nằm ở phía Nam thành phố, giá đất rẻ, có nhiều dự án khu đô thị mới.
  • Quận Ngũ Hành Sơn: Nổi tiếng với Ngũ Hành Sơn, có nhiều khu du lịch, giá đất cao.
  • Huyện Hòa Vang: Nằm ở ngoại thành, giá đất rẻ, phù hợp với những người muốn mua đất để xây nhà vườn.

Việc mua đất Đà Nẵng thời điểm này là một quyết định mang tính đầu tư với nhiều tiềm năng lợi nhuận, nhưng cũng đi kèm với những rủi ro nhất định. Trung tâm sửa chữa điện lạnh – điện tử Limosa hy vọng đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để quyết định có nên mua đất Đà Nẵng thời điểm này. Nếu có thắc mắc hãy liên hệ ngay HOTLINE 1900 2276

🍀🍀 Quý đọc giả nếu có quan tâm đến một số dịch vụ hữu ích cần cho việc sửa chữa đồ điện gia dụng của mình tại Limosa vui lòng tham khảo tại đây :

👉 Sửa quạt điện

👉 Sửa quạt hơi nước

👉 Sửa quạt phun sương

👉 Sửa bình nóng lạnh

Trung tâm sửa chữa Limosa
Trung tâm sửa chữa Limosa
Đánh Giá
hotline